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このページではダラス/マイアミでのアパート探しについて御紹介したいと思います。
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ダラス編
住むところですが、アパートに住むのが一般的だと思います。地域にも寄りますが1 Bed Roomで大体$700程度、２ Bed Roomで$1000ぐらいと思います。地域としてはダラス市内だったらHigh Land ParkやUniversity Parkあたりが治安がいいようです。また、日本人が多く住んでいる地区だとVillageなどもあげられます。
ただ、ほとんどの日本人はダラス市内ではなく郊外に住んでいます。新興住宅地が広がるRichardson市やPlano市は学区的にも良いようです。日本人が多いところではほかにもIrving市などがあります。ただし私は病院まで遠いのでダラス市内のあんまり治安の良くないところにしました。日本人が多いアパートは最初は安心ですが、
アパート探しはApartmentGuide.comで行いました。これは、いろいろな条件でアパートが検索できる非常に便利なサイトです。実際のところは実物を見てみないと周囲の環境などもわからないので後は直接アパートに行って見てみます。
部屋についてですが、日本人は比較的南向きを好むのですが、ダラスは日差しが非常に強いので家は絶対に北向きの方がいいです。ただし日本語衛星放送を見たい方は南向きの部屋にする必要があります。
最初はMesquite市にあるアパートにしてみましたが、後から調べてDSLが使えないことがわかったので、翌日には解約しました。このときは快く解約させてくれて手付金も全額返金してくれました。
古いアパートは値段も安いのですが、故障も多いです。アメリカの場合はひとたび不具合があっても、慣れない英語で交渉しなければいけないのでかなり手間になります。その点をよく考えてアパートは選んだ方がいいでしょう。
マイアミ編
マイアミのアパート探しも同じように地区で選ぶことになります。ただ、ダラスの場合は日本人が住む場所はだいたい決まっているのですが、マイアミはリゾート地と言うこともあって、いくつかの選択肢があります。ただ、ダラスと違って治安の悪い地域といい地域が非常に接近しています。ただ、いずれにせよ住人はヒスパニック系が大半で（キービスケインなどをのぞけば）あまりアメリカにいる感じがしません。
１．ドラール(Doral)地区
マイアミ国際空港の西側の新興住宅地で、ダラスのアービングのようなところです。新興住宅と、アパートが建ち並んでいます。治安は良い方で、日本人も多く住んでいます。近くにはモールなども多くて住みやすいのですが、渋滞がひどいのが難点です部屋代は中くらいです。
２．マイアミビーチ(Miami Beach)地区
これぞマイアミに来たというところで、浜辺にコンドミニアムが立ち並びます。また、その手前には低層のアパートが建ち並んでいます。観光地のまっただ中に住んでいると言うことで、ビーチライフを楽しむならばここしかありません。治安は比較的安全です。いくつかのスーパーはありますが、大きなモールはありません。ただ、北側には高級モールがあります。部屋代はもちろん高めになります。
３．コーラルゲーブル(Coral Gable)地区
マイアミ大学を中心とした大学都市で、高級な住宅と、比較的古いアパートが建ち並んでいます。ダラスから来ると狭くてごちゃごちゃしているように感じます。スーパーもふんだんにあって生活はしやすいですが、新しいアパートの値段は高めです。ただ、古くても良ければ比較的安価なアパートもあります。
４．キービスケイン(Key Biscayn)地区
有料橋を渡っていく島で、避寒地としてのリゾートマンションが建ち並んでいます。町は清潔で安全です。スーパーなどもあります。部屋代は非常に高いですが、余裕があったらこんなところに住んでみたいですね。
これ以外にも日本人がよく住んでいるのは南のケンドール(Kendol)、マイアミの北の方フォートローデート(Fort Loudate）の方になるようです。フォートローデートやウエストパームビーチの方はマイアミとは全く違って、アメリカの町になります。ただ、病院まで通うにはちょっと遠すぎます。
マイアミ生活セットアップコーナー ｂｙ 鬼塚他ＵＭ留学中医師有志
１） Off-Campus Housing listing, UM
http://www.miami.edu/offcampus_housing/
に掲載してある中から治安が良くメトロで通えるCoral
Gables、 South Miami、
Kendall、 Pinecrest
をリストアップして大家さんと電話、メールで連絡をとりました。最初のアパートはこのリストから探しました。
２）日本人の不動産をされている方で星野みゆきさんという方がいらっしゃいます。連絡先は後で紹介します公認会計士の尾崎さんが教えてくれます。日本語だとストレスがなくていいかもしれません。
３）South
Miamiの１ベッド１ルームに住んでいます。１月８３５ドル、屋外駐車場込み、光熱費は別です。大家さんは Shirley
Huebnerです。電話305-666-1549、FAX 305-667-9348です。メー
ルはHorstSh@aol.com
４） Doral:
家族連れで奥さんが日本人の友人が必要な場合には、Doral地区がおすすめです。病院にはKendallよりも近いし（３０分）、きれいで雰囲気もよいです。企業の方が多いですが、研究や臨床の日本人の先生が結構住んでいます。難は、家賃が高いこと。不動産屋では北の方に強い佐藤さんという人と、Kendallに強いソノダさんという方がいます。
アパート内での暮らし
このアパートは犬を飼っていいだけあっていたるところに、糞用のゴミ箱が置いてあります。ゴミ箱のところには糞用のディスポのちりとりが置いてあって、自分で捨てるようにもなっているのですが、捨てていない糞がいつのまにかに無くなるところを見るとマメに掃除をしてくれているようです。
ここのアパートでは、ゴミの回収はアパートが行ってくれるので、家の前に出すだけでいいのです。特に分別回収というものはしていないようです。
契約更新
このアパートは６カ月契約なので、更新の通知がきました。最初の契約は月$７４５だったのですが、事務所からの手紙だと「市場調査の結果$785が適当なので、中を取って$765で契約しましょう。これは引越代などを考えてもいい条件だと思います。」と心憎い文句が書いてあります。契約更新の際には必ず値上がりすると書いてあったけれども、これは本当のようです。最初は安く契約しておいて、結局引越がめんどくさくなるのでそこを狙って値上げをするということなのでしょう。
ただ、契約期間前に解約する場合は、残りの契約期間の部屋代をすべて持たなければならない場合もあるので、よく契約書を読んだ方がいいです。
アパートの裏はそのままWhite Rock Lakeに出られるようになっています。これがこのアパートのいいところです。イヌものんびり遊ぶことが出来ます。もっとも僕自身は昼間に湖に出ることはほとんどありませんが
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ダラス市内での引越
ダラスダウンタウン近くで病院へのアクセスを考えると、1.Down Town, 2.Village 3.White Rock Lake 4.North Dallasのあたりが選択肢になります。1. Down Townは古いアパートと、新しいアパート群が混在しています。最近は再開発が進んでいるので、比較的小綺麗で新しいアパートもあります。町並みは狭く、都心部のアパートです。治安は昼間は良さそうですが、夜は少し不安です。また地域によってはLove Fieldの滑走路の下になるのでうるさいかもしれません。２．Villageは治安は良さそうですが、全体的に古いアパート群が多く立て込んでいます。ただ、ダラス市の中での治安は一番良さそうです。３．White Rock Lakeは比較的広い作りのアパートで、値段も先の２つに比べたら少し安いです。ただ場所によっては管理人のアパートのように雰囲気が悪くなりつつあるので、よく調べる必要があります。４．North Dallasはすでに、雰囲気のよくないところも多いようで。今回のアパート選びの対象からははずれました。
どうも、1 Bed roomで $700あたりが境界のようで、これを切ると雰囲気が悪くなっていくようです。アメリカの場合値段だけでは決められないところが切ないところです。
結局、管理人はやはりガレージ付きというところがはずせなかったので、White
Rock Lake 地区のガレージ付きのアパートに決めました。
ともかくアメリカでのアパート選び、治安が最優先されるので、１にも２にも足を運んで住人を観察するしかないですね。このあたりは、日本でアパートを決めるのとはかなり違います。もちろん、案内をしてもらって中を見ることも大事ですが、いろいろな時間帯や曜日に、アパートの中に入って住人を観察することが大切だと思います。ちなみに、アパートを見せてもらうときには免許証（ID）が必要となります。
読者の声
はじめまして、Plano在住のジャスミンと申します。Planoには日本人が結構多いようです。特に北西部に集中しているようですが、これは小学校のＥＳＯＬクラスの充実度とも関係しています。具体的にはIndependenceより西、Legacyより北に日本人などアジア系の人が大勢暮らしています。レンタルはアパートがほとんどですが、一軒家も少しあります。でもかなり高くて、だいたい月額1,700ドル〜2,000ドルです。アパートでも１階を指定すれば足音を気になさることもないと思います。あとはタウンハウスがよいかと思いますが、プレーノにはあまり無いようですね・・・。一番確実なのはまずプレーノ入りして借りのアパート住まいをして（我が家も最初の2週間は会社が用意してくれたアパートに住んでいました）、良さそうな地域を車で周り、一軒家の案内板（貸家の場合は外に案内板が立っています）をご自身でチェックなさることだと思います。
ジャスミン - 2002/11/16(Sat) 23:12 <URL> No.193
少し離れたところ、というのがどの程度かがよく分かりませんが、一般的には、SMUのGraduate Studentsは、VillageというApartment Complexに住んでいます。私の場合、1 Bed(1LDK)で約600ドルでしたので、他の都市に比較すればかなり安い部類に入ると思います。それ以上に安くあげたいのであれば、他のInternational StudentsとRoom Shareするとよいでしょう。
Villageの南西部、Lovers Lane付近では、30分〜1時間に一本Pony
Expressという無料バスが出ているので、車なしでもなんとかやっていけるとは思います。ただし、ダラスは広大な都市ですので、やはり中古車を購入することを強くお勧めします。
The Villageは、以下のサイトを参考にしてください。
http://www.thevillageapts.com/index_flash.shtml
The
Parkあたりであれば、Mustang
Express(Ponyではありませんでした。すいません。）も使えると思います。ちなみに、このバスは無料ですが、休日は走りません。
http://www.dart.org/fullsched.asp?zeon=700routes
(Route
768です）
Re: はじめまして ぴて - 2004/06/23(Wed) 00:48 No.1340
私はこの夏の毎日DARTでSMUのMeadowsに行って練習しているところで、それはとても便利だと思っています。でも、DARTの駅から近いアパートはお金がいっぱいかかりますが、自転車で駅に行けば、駅から自転車で１０分ぐらいかかって安いアパートはあるかもしれません。それで、Downtownに住んだら、１０分とか１５分歩いたらいろんなアパートはあります。www.apartments.comで探せますが、forum.dallasmetropolis.comのBBSに聞いたら良くて駅から遠くないアパートが見つかるかもしれません。
Re: はじめまして ゴメス - 2004/07/06(Tue) 00:03 No.1354
更新記録
●2002年5月1日：新規掲載
●2002年9月30日：「アパートの裏」を追加しました。
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